Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Centrum Puly
Byt se nachází ve druhém patře, *Dny pobytu, kuchyně s jídelním koutem, ložnice a koupelna Byt má garážovou plochu 16m2 Blízkost ke všemu obsahu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 4 565 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 1.

Cena za m² je vyšší než u 1 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 222 €/m²–5 194 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 100 % Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Podobnost 97 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 90 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Podobnost 85 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

30 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

130944

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 100 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia