Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 30 m² Površina

Tražena cijena 100 000 € 3 333 €/m²

Opis nekretnine

Center of Pula
Stan se nalazi na drugom katu,

*Dnevi boravak, kuhinja sa blagovaonom, spavaća soba i kupatilo

Stanu pripada garažno mjesto i podru od 16m2

Blizina svih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 565 €/m²

Razlika od medijana -27,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 222 €/m²–5 194 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Sličnost 100 %

Pula 109 000 € · 29 m² 3 759 €/m² Sličnost 97 %

Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 %

Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Sličnost 90 %

Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Sličnost 90 %

Pula 160 000 € · 32 m² 5 000 €/m² Sličnost 88 %

Pula 120 000 € · 33 m² 3 636 €/m² Sličnost 85 %

Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 100 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 30 m²
Sobe: 1
ID oglasa: 130944

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 100 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia