Apartmán Premantura

Popis nemovitosti

Premantura - jednopokojový apartmán
Prodává se apartmán v Premantuře o celkové velikosti 69m2. (půdorysná plocha 65m2 + 3m2 galerie + 4m2 terasa). Nachází se v prvním patře malého bytového domu s celkem čtyřmi apartmány. Skládá se ze vstupní haly, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny, ložnice, terasy a galerie s volným prostorem. Apartmán je vytápěn klimatizací nebo elektřinou. 500 metrů od moře.
pro více informací volejte +385981729339 - Mara Benčič [email protected]
+385998440297 - Danijel Ilic [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 623 €/m²

Medián podobných nabídek 4 337 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 841 €/m²–5 070 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PREMANTURA 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobnost 92 % PREMANTURA 345 000 € · 68 m² 5 074 €/m² Podobnost 91 % PREMANTURA 201 500 € · 68 m² 2 963 €/m² Podobnost 89 % Premantura 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnost 87 % Premantura 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 84 % PREMANTURA 378 000 € · 74 m² 5 108 €/m² Podobnost 80 % MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Podobnost 79 % MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Premantura

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

117012

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 623 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Premantura

Premantura je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Medulin. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 zde žilo 768 obyvatel.

Počet obyvatel: 819

Zdroj: Wikipedia