Stan Premantura

Opis nekretnine

Premantura - one bedroom apartment
Prodaje se stan u Premanturi sveukupne veličine 69m2. (tlocrtna površina 65m2 + 3m2 galerija + 4m2 terasa). Nalazi se na prvom katu manje stambene zgrade sa sveukupno četiri stana. Sastoji se od predprostora, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, kupaone, spavaće sobe, terase te galerije u kojoj je slobodan prostor. Stan se grije pomoću klima uređaja ili struje. 500 metara od mora.
za više informacija nazvati na broj +385981729339 - Mara Benčič [email protected]
+385998440297 - Danijel Ilić [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 623 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 337 €/m²

Razlika od medijana -16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 841 €/m²–5 070 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PREMANTURA 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Sličnost 92 % PREMANTURA 345 000 € · 68 m² 5 074 €/m² Sličnost 91 % PREMANTURA 201 500 € · 68 m² 2 963 €/m² Sličnost 89 % Premantura 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Sličnost 87 % Premantura 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Sličnost 84 % PREMANTURA 378 000 € · 74 m² 5 108 €/m² Sličnost 80 % MEDULIN 444 000 € · 71 m² 6 254 €/m² Sličnost 79 % MEDULIN 424 000 € · 71 m² 5 972 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Premantura

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

69 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

117012

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 623 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Premantura

Premantura je najjužnije mjesto istarskog poluotoka, u sastavu općine Medulin, oko 10 km južno od Pule. Premantura je izrazito turističko mjesto s oko 850 stanovnika koje tijekom turističke sezone, zahvaljujući kampovima i blizini parku prirode "Kamenjak", postaje jedno od glavnih odredišta turista.

Broj stanovnika: 819

Izvor: Wikipedia