Appartamento Premantura

Descrizione dell'immobile

Premantura - appartamento con una camera da letto
È in vendita un appartamento a Premantura con una superficie totale di 69m2. (superficie 65 mq + soppalco 3 mq + terrazzo 4 mq). Si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti. Si compone di un ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, camera da letto, terrazzo e un ballatoio dove c'è spazio libero. L'appartamento è riscaldato tramite aria condizionata o elettricità. 500 metri dal mare.
per maggiori informazioni chiamare +385981729339 - Mara Benčič [email protected]
+385998440297 - Danijel Ilić [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 623 €/m²

Mediana di annunci simili 4 337 €/m²

Differenza dalla mediana -16,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 841 €/m²–5 070 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 345 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

250 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Premantura

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

69 m²

Camere

2

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

117012

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 623 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Premantura

Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.

Popolazione: 819

Fonte: Wikipedia