Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Zařízený byt v novostavbě s garážovým parkovacím místem – poreč (veli maj)
ZAŘÍZENÝ BYT V NOVOSTAVBĚ S GARÁŽOVÝM PARKOVACÍM MÍSTEM – POREČ Na prodej moderně zařízený a kompletně vybavený byt o rozloze 47 m², umístěný v novostavbě v Poreči. Byt se skládá z ložnice, koupelny a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, které tvoří funkční a příjemnou jednotku. Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. K bytu náleží také parkovací místo v garáži, což představuje další výhodu. Byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení, odpočinek nebo investici do turistického pronájmu v oblasti Poreče. Pro další informace se obraťte na: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 319 €/m²

Medián podobných nabídek 5 204 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 957 €/m²–5 392 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 268 984 € · 47 m² 5 723 €/m² Podobnost 99 % Poreč 266 790 € · 47 m² 5 676 €/m² Podobnost 99 % Poreč 222 548 € · 47 m² 4 735 €/m² Podobnost 99 % Poreč 252 946 € · 48 m² 5 270 €/m² Podobnost 98 % Poreč 230 045 € · 48 m² 4 793 €/m² Podobnost 97 % Poreč 256 015 € · 49 m² 5 225 €/m² Podobnost 95 % Poreč 270 896 € · 49 m² 5 528 €/m² Podobnost 95 % Poreč 244 596 € · 47 m² 5 204 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 294 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Energetická třída

A

Rok výstavby

2024

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

373658

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 319 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia