Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

1 Sobe 47 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 250 000 € 5 319 €/m²

Opis nekretnine

Namješten stan u novogradnji s garažnim parkirnim mjestom – poreč ( veli maj )
NAMJEŠTEN STAN U NOVOGRADNJI S GARAŽNIM PARKIRNIM MJESTOM – POREČ Prodaje se moderno uređen i kompletno namješten stan površine 47 m², smješten u novogradnji u Poreču. Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji čine funkcionalnu i ugodnu cjelinu. Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Stanu pripada i parkirno mjesto u garaži, što predstavlja dodatnu prednost. Stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam na području Poreča. Za dodatne informacije obratite se: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 319 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 204 €/m²

Razlika od medijana +2,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 957 €/m²–5 392 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 268 984 € · 47 m² 5 723 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 266 790 € · 47 m² 5 676 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 222 548 € · 47 m² 4 735 €/m² Sličnost 99 %

Poreč 252 946 € · 48 m² 5 270 €/m² Sličnost 98 %

Poreč 230 045 € · 48 m² 4 793 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 256 015 € · 49 m² 5 225 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 270 896 € · 49 m² 5 528 €/m² Sličnost 95 %

Poreč 244 596 € · 47 m² 5 204 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 250 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 47 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Energetski razred: A
Godina izgradnje: 2024
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 373658

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 5 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.