Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt Poreč
Byt na prodej, Poreč. Byt je plně vybavený, v roce 2017 kompletně zrekonstruován. Nachází se v 1. patře. Byt o výměře 113,51 m2 se skládá z: vstupní haly, velkého obývacího pokoje s jídelnou a mírně oddělenou kuchyní, tří ložnic a dvou koupelen. V kuchyni a koupelnách je podlahové vytápění a ve všech pokojích je klimatizace, sítě proti hmyzu na oknech a videotelefon. Přípojka vody na dvoře. Systém Solatube pro dodatečné přirozené světlo. Byt má vlastní elektroměr. Každé patro v budově má ​​samostatný vchod. Poloha: Centrum města, 50m od moře. Pro více informací prosím kontaktujte: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 570 €/m²

Medián podobných nabídek 3 576 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 238 €/m²–3 945 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobnost 99 % Poreč 353 800 € · 92 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 % Poreč 290 000 € · 94 m² 3 085 €/m² Podobnost 99 % Poreč 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobnost 99 % Poreč 268 000 € · 94 m² 2 851 €/m² Podobnost 99 % Poreč 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobnost 99 % Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobnost 98 % Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 581 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

425 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Patro

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

50 m

Vzdálenost od centra

5 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

1900

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

371488

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 4 570 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia