Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, byt v přízemí 3 km od moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji byt v přízemí velmi moderního vzhledu v novostavbě.
Byt se nachází na velmi dobré lokalitě města Poreč, v malém klidném sídlišti vzdáleném od městského ruchu, a přitom nedaleko moře a prvních pláží, které jsou jen 3 km od bytu.
V blízkosti bytu jsou všechny nejpotřebnější služby, jako jsou obchod, kavárna, restaurace atd...
Tento byt se nachází v přízemí budovy, a budova má celkem 5 bytů.
Menší kapacita vám poskytuje klid a pohodlí života.
Byty jsou ve výstavbě a plánované dokončení obytné budovy je koncem roku 2025.
Byt má rozlohu 68,03 m².
Funkční dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelnu a další WC.
Velké skleněné stěny zajišťují bohatý přirozený světelný tok a propojují interiér s krytou terasou o rozloze 9 m², ideální pro odpočinek venku.
Zvláštní výhodou tohoto bytu je soukromá zahrada o rozloze 100 m², která budoucím majitelům nabízí možnost vytvořit si vlastní zelenou oázu – ať už pro zahradničení, setkání nebo jen pro užívání si přírody.
Byt je vybaven velmi kvalitně a moderně s nejlepšími materiály na trhu, a proto bych vyzdvihla hliníkovou trojvrstvou okenní výplň + rolety značky Schuco, sanitární vybavení Hansgrohe, podlahové vytápění, dekorativní dřevo na fasádě, video dohled.
Existuje možnost kompletního zařízení bytu s pomocí designového studia.
Byt se prodává včetně nábytku a svítidel.
Tento byt v nabídce nabízí možnost instalace velké jacuzzi vany na dvoře bytu.
Bytu náleží 1 parkovací místo a 1 sklad.
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Poreč - Letiště Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Vídeň, 544 km
Poreč - Praha, 868 km
Poreč - Mnichov, 565 km
Pokud hledáte moderní byt, obraťte se na nás s důvěrou na:
telefon: 00385923782803
email adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Provize agentury činí 3%+DPH a je účtována při prvním právním úkonu.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Poreč
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Podobnost 95 %
POREč
228 000 € · 70 m²
3 257 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
300 000 € · 66 m²
4 545 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 853 €/m²
Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 100 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia