Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt
Prodej bytu v novostavbě v Poreči. Ve výstavbě jsou 2 budovy s 5 byty. Byt o velikosti 143,35 m2 se nachází v podkroví domu. Byt se skládá ze vstupní chodby, chodby, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, 3 ložnic, koupelny, toalety, komory a terasy. Další informace naleznete v následujících informacích: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 615 €/m²

Medián podobných nabídek 3 490 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 442 €/m²–3 685 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 99 % POREČ 489 000 € · 140 m² 3 493 €/m² Podobnost 98 % POREČ 512 000 € · 139 m² 3 683 €/m² Podobnost 97 % Poreč 553 900 € · 138 m² 4 014 €/m² Podobnost 97 % Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Podobnost 97 % Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Podobnost 97 % POREČ 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Podobnost 97 % Poreč 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 894 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

517 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

143 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Patro

3

Počet podlaží

3

Rok výstavby

2024

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

358806

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 517 000 € · Cena za m²: 3 615 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia