Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 143 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 517 000 € 3 615 €/m²

Opis nekretnine

Prodaje se stan u novogradnji u Poreču
Prodaje se stan u novogradnji u Poreču. U izgradnji su 2 zgrade po 5 stanova. Stan površine 143.35 m2 nalazi se u potkrovlju zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, hodnika, dnevnog boravka+kuhinja+blagovaona, 3 spavaće sobe, kupaonice, WC, spremišta i terase. Za više informacija pogledajte sljedeće informacije: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 615 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 490 €/m²

Razlika od medijana +3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 442 €/m²–3 685 €/m² Uspoređeno s 40 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Sličnost 99 %

POREČ 489 000 € · 140 m² 3 493 €/m² Sličnost 98 %

POREČ 512 000 € · 139 m² 3 683 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 553 900 € · 138 m² 4 014 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 495 000 € · 148 m² 3 345 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Sličnost 97 %

Poreč 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 894 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 517 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 143 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Kat: 3
Broj katova: 3
Godina izgradnje: 2024
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 358806

Što je AI pronašla u opisu

Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 517 000 € · Cijena po m²: 3 615 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 143 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.