Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt
Prodáváme byt v moderním rezidenčně-obchodním komplexu, který se skládá ze 106 prémiových apartmánů, 388 parkovacích míst v garážích a obchodních prostor. Komplex má dvě podzemní a tři nadzemní podlaží s galeriemi a vyznačuje se vysokou kvalitou výstavby a moderním designem. Byt S19 se nachází v prvním patře a skládá se z chodby s šatnou, koupelny, ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a loggie. Byt se předává v systému „klíč v ruce“ – zcela dokončený a připravený k nastěhování. V ceně je zahrnuto kompletní koupelnové a sanitární vybavení, podlahové krytiny (keramika nebo laminátová podlaha), zásuvky, vypínače a natřené stěny a stropy v bílé barvě. Poznámka: K bytu náleží garážové parkovací místo a sklad, které se účtují zvlášť. Pro další informace nás prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 601 €/m²

Medián podobných nabídek 5 013 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 765 €/m²–5 345 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 273 020 € · 52 m² 5 250 €/m² Podobnost 100 % Poreč 335 760 € · 55 m² 6 105 €/m² Podobnost 94 % Poreč 235 700 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobnost 93 % Poreč 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 92 % Poreč 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobnost 91 % Poreč 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Podobnost 91 % Poreč 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Podobnost 91 % Poreč 208 572 € · 53 m² 3 935 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

343 265 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Garáž

1

Patro

1

Počet podlaží

6

Vzdálenost od moře

500 m

Vzdálenost od centra

100 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2024

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

351994

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 343 265 € · Cena za m²: 6 601 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia