Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

1 Sobe 52 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 343 265 € 6 601 €/m²

Opis nekretnine

Poreč -novoizgrađeni poslovno-stambeni kompleks, prodaja stanova, S19
Prodajemo stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se sastoji od 106 premium apartmana, 388 parkirnih mjesta u garažama te poslovnih prostora. Kompleks ima dvije podzemne i tri nadzemne etaže s galerijama, a odlikuje ga visoka kvaliteta gradnje i moderan dizajn. Stan S19 nalazi se na prvom katu i sastoji se od hodnika s garderobom, kupaonice, spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te loggie. Stan se predaje po sistemu „ključ u ruke“ – potpuno dovršen i spreman za useljenje. U cijenu je uključena kompletna kupaonska i sanitarna oprema, podne obloge (keramika ili laminatni parket), utičnice, prekidači te obojeni zidovi i stropovi u bijeloj boji. Napomena: Stanu pripada garažno parkirno mjesto i ostava, koji se dodatno naplaćuju. Napomena: Cijena je izražena s PDV-om. Za sve dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 601 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 013 €/m²

Razlika od medijana +31,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 765 €/m²–5 345 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 273 020 € · 52 m² 5 250 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 335 760 € · 55 m² 6 105 €/m² Sličnost 94 %

Poreč 235 700 € · 52 m² 4 533 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Sličnost 92 %

Poreč 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 225 000 € · 47 m² 4 787 €/m² Sličnost 91 %

Poreč 208 572 € · 53 m² 3 935 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 343 265 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 52 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Garaža: 1
Kat: 1
Broj katova: 6
Udaljenost od mora: 500 m
Udaljenost od centra: 100 m
Energetski razred: A+
Godina izgradnje: 2024
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 351994

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 343 265 € · Cijena po m²: 6 601 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.