Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, luxusní třípokojový byt, 100 m2, 800 m od moře
Istrie, Poreč
Ve velmi atraktivní lokalitě v Poreči, jen 800 metrů od moře a v blízkosti centra města, se nachází tento kvalitní a prostorný byt o celkové rozloze 100 m2.
Nachází se v klidné, uklizené a útulné vesnici, která poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromí a blízkosti všech důležitých obchodů občanské vybavenosti, školy, mateřské školy, restaurace, promenády a pláže.
Byt se vyznačuje vynikajícím uspořádáním pokojů a množstvím přirozeného světla, které dále zdůrazňuje pocit prostornosti a tepla domova.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje s přístupem na příjemnou terasu ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci, moderní a funkční kuchyně propojené s jídelnou, tří ložnic (z nichž jedna je v současné době vyzdobena jako šatna), dvou elegantně zařízených koupelen se sprchovými kouty a praktické prádelny / spaja, která dále přispívá k funkčnosti bytu.
Hlavní ložnice poskytuje další úroveň komfortu díky vlastní koupelně a výstupu na další terasu, kterou sdílí s další ložnicí.
Toto uspořádání dělá byt ideální pro rodiny s dětmi, ale i pro každého, kdo chce další prostor pro práci z domova nebo hosty.
Byt je plně vybaven a zařízen kvalitním, pečlivě vybraným nábytkem a prodává se plně zařízený, což umožňuje rychlé a snadné nastěhování bez dalších investic.
Dodatečné zabezpečení zajišťuje dvoukamerový video monitorovací systém.
Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací, zatímco pelety kamna poskytuje další teplo a příjemnou atmosféru v zimních měsících.
Nemovitost má také skladovací místnost v suterénu 11 m2, ideální pro další skladování, stejně jako jedno parkovací místo, což představuje významnou výhodu v městských zónách.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný život, ale také jako investice pro turistické pronájmy díky své poloze a blízkosti k moři.
Pokud hledáte moderní, bezpečný a funkční domov v jedné z nejžádanějších lokalit v Poreči, tento byt jistě splní všechna vaše očekávání.
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID AGENTURY: 1525
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
455 000 € · 100 m²
4 550 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
395 000 € · 101 m²
3 911 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
500 000 € · 98 m²
5 102 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 NabídekDoplňující informace
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 800 m
- Rok výstavby
- 2007
- Klimatizace
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 344999
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 100 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 800 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ART LIVING REAL ESTATE – 410 000 €; Tex immobilie – 455 000 €; ISTRA PLUS – 455 000 €; Casa Vita Nekretnine – 455 000 €; Love Istra – 455 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
