Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - okolí, nový byt o rozloze 110 m2
Nový byt k prodeji v blízkosti Porec oblasti 110 m2, se skládá z obývacího pokoje, chodby, velké terasy, 3 ložnice, 2 koupelny a spíž.
Byt se nachází ve druhém patře v budově s pouze bytovými jednotkami 5, je orientován na jih, což zaručuje spoustu přirozeného světla, má podlahové vytápění v koupelnách, klimatizační jednotky 4 (v obývacím pokoji a v ložnicích), proti vloupání vstupní dveře, patří do jedné skladovací plochy 3.78 m2 v přízemí budovy a jedno parkovací místo v přední části budovy.
Byt se nachází asi 9 km od centra Poreče a moře.
Energetická třída "A".
POZNÁMKA: Nemovitost je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny.
Je zde možnost rozdělení na menší byty 2, z nichž každý by měl obývací prostor, terasu, jednu ložnici a koupelnu.
Vážení klienti, na nemovitost je možné nahlížet pouze s podepsanou Zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě rozhodnutí o pronájmu nemovitosti je agenturním poplatkem jeden měsíční nájem + DPH, účtovaný v době uzavření smlouvy o pronájmu nemovitosti.
Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
477 650 € · 108 m²
4 423 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
5Doplňující informace
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 110 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 334613
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 091 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 110 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
