Na prodej · Poreč · Istarska
Luxusní apartmán v novostavbě, Fuškulin *
K prodeji je dvoupokojový byt o celkové rozloze 78.48 m2, který se vyznačuje vysokým standardem výstavby a vybavení.
Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny vybavené moderním sociálním zařízením, samostatné toalety a praktické spíže.
Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu 4,50 m2, která umožňuje příjemný pobyt pod širým nebem ve všech ročních obdobích.
Byt je vybaven kvalitními materiály a detaily, které zajišťují pohodlí a trvanlivost.
Budova má tepelnou izolaci 10 cm a dodatečnou střešní izolaci 20 cm, která umožňuje optimální energetickou účinnost a nízké náklady na vytápění a chlazení.
Instaluje se vysoce kvalitní hliníkové a PVC truhlářství, které zaručuje vynikající zvukovou a tepelnou izolaci a pro větší bezpečnost a klid obyvatel jsou instalovány proti vloupání a protipožární dveře.
V bytě je instalována klimatizace a všechny podlahy a obklady stěn jsou vyrobeny z pečlivě vybrané špičkové keramiky.
Koupelna je plně vybavena moderním sociálním zařízením a připravena k použití bez dalších investic.
Budova se nachází v klidném a upraveném prostředí, ideální pro rodinný život nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Před budovou je k dispozici parkovací místo pro každého nájemce, což dále přispívá k pohodlí a pohodlí každodenního života.
Byt je kombinací funkčnosti, estetiky a kvality a poskytuje dokonalý domov pro ty, kteří hledají pohodlí, bezpečnost a klidné prostředí, se všemi výhodami moderního bydlení.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
POREč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia