Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - byt v přízemí novostavby se zahradou
ISTRIA, POREC - Byt v přízemí novostavby se zahradou.V zeleném prostředí západní Istrie, jen 4 km od moře a krásné pláže, tam je moderní byt v přízemí novostavby, ideální pro ty, kteří hledají klid, pohodlí a blízkost ke všem equipments.Apartment 71,86 m2 nabízí funkční a pohodlné uspořádání:- ložnice- koupelna-jídelna-jídelna

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 676 €/m²

Medián podobných nabídek 3 904 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 615 €/m²–4 179 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Podobnost 99 % Poreč 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 99 % POREč 320 000 € · 70 m² 4 571 €/m² Podobnost 99 % POREČ 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % POREČ 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % POREČ 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % POREČ 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 99 % POREČ 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 444 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

306042

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 676 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia