Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - byt v přízemí novostavby
Remax Center nabízí byt v přízemí moderní novostavby v Poreči.
Byt 58 m2 se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje v konceptu otevřeného prostoru, koupelny, lodžie a ložnice.
Apartmány budou vybaveny PVC tesařstvím s třívrstvým sklem, moskytiérou a motorizovanými okenicemi.
Fasádní systém z kamenné vlny, vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla Daikin, italská keramika. Byt je určen pro příjemný rodinný život funkční dispozice, soukromí a těsné blízkosti veškeré občanské vybavenosti.Předpokládaný termín dokončení stavby je 1.7.
2026.Parkovací místo není zahrnuto v ceně, ale je placeno v závislosti na potřebách zákazníků, a to :Podzemní garáž 15000 eur/pc Kryté parkoviště s elektrickou zásuvkou 10000 eur/pcNekryté parkoviště 5000 eur/pc.Kromě budovy jsou další veřejná parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 983 €/m²

Medián podobných nabídek 3 860 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 524 €/m²–4 734 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 203 000 € · 58 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % POREč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 100 % POREČ 288 734 € · 58 m² 4 978 €/m² Podobnost 100 % POREč 203 984 € · 59 m² 3 457 €/m² Podobnost 98 % POREč 200 165 € · 57 m² 3 512 €/m² Podobnost 98 % POREČ 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnost 98 % POREč 265 077 € · 56 m² 4 734 €/m² Podobnost 97 % POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 363 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. 288 734 €
• Remax Centar nekretnina Tato nabídka 289 000 €

Doplňující informace

Cena

289 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

305465

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 983 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 288 734 €; Remax Centar nekretnina – 289 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia