Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - stanovanje v pritličju novogradnje
Remax Center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja stan v pritličju moderne nove gradnje v Poreču.
Stan površine 58 m2 sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevna soba v open space konceptu, kopalnica, loggia in spalnica.
Stan bo opremljen s PVC stolarijo s troslojnim steklom, komarniki in motoriziranimi roletami.
Fasaderski sistem iz kamnite vune, ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke Daikin, italijanska keramika.
Stan je zasnovan za prijetno družinsko življenje – funkcionalna razporeditev, zasebnost in takojša bližina vseh storitev.
Predvideni rok zaključka gradnje je 1.7.2026.
Parkirno mesto ni vključeno v ceno, temveč se plača glede na potrebe kupcev, in to :
Podzemna garaža 15000 eur/kom
Parkirišče z nadstreškom in vtičnico za polnjenje električnega vozila 10000 eur/kom
Nenatkriveno parkirišče 5000 eur/kom.
Ob stavbi obstajajo tudi dodatna javna parkirna mesta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
203 000 € · 58 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
203 984 € · 59 m²
3 457 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
200 165 € · 57 m²
3 512 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 289 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 58 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 305465
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 289 000 € · Cena na m²: 4 983 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 58 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 288 734 €; Remax Centar nekretnina – 289 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
