Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 68 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 370 250 € 5 445 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Luxusní apartmán v přízemí se zahradou, 4 km od moře
V klidné obci v blízkosti Poreče, jen 4 km od města a moře, apartmány jsou na prodej v nové budově s celkem pěti bytových jednotek.
K prodeji je byt v přízemí o celkové rozloze 68.03 m2, ke kterému navíc patří terasa 8.99 m2 a prostorná zahrada 120 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze které vystupujete na krytou terasu spojenou se zahradou. Byt bude prodán dokončen do fáze, kde jsou zahrnuty všechny dokončovací práce kromě nábytku a svítidel.
Zákazníkům je ve spolupráci s designovým studiem nabídnuta možnost kompletní výzdoby interiéru.Pro vytápění a chlazení jsou poskytovány klimatizace Mitsubishi, zatímco podlahové vytápění bude prováděno na elektřině.
Každý apartmán má jedno parkovací místo s přípravou na nabíjecí stanici elektromobilu a komoru umístěnou na pozemku budovy.
Budova bude postavena z prvotřídních materiálů, s fasádou ve dvou odstínech a dřevěnými dekorativními prvky, izolační polystyren 10 cm tlustý.
Vnější truhlářství bude vyrobeno z hliníkových profilů Wicona (RAL7039 FS) s třívrstvým sklem a roletami.
Vstupní dveře do bytů bude hliník s integrovanou šifrou, a byty budou mít proti vloupání a požární dveře.V obytných prostorách budou umístěny třívrstvé dubové parkety, zatímco chodby, koupelny a terasy budou obloženy keramikou.
Sociální zařízení bude Hansgrohe a zařízení bude mít kamerový systém a kouřovou kopuli na střeše.
Venkovní jednotky klimatizačních jednotek budou umístěny na střeše, aby nedošlo k narušení vzhledu budovy.
Pro více informací a uspořádání kolem pohledu, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 445 €/m²
Medián podobných nabídek 3 857 €/m²
Rozdíl proti mediánu +41,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
370 250 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
68 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
303519

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 250 € · Cena za m²: 5 445 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje