Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, Luxusní apartmán v přízemí se zahradou, 4 km od moře
V klidné obci v blízkosti Poreče, jen 4 km od města a moře, apartmány jsou na prodej v nové budově s celkem pěti bytových jednotek.
K prodeji je byt v přízemí o celkové rozloze 68.03 m2, ke kterému navíc patří terasa 8.99 m2 a prostorná zahrada 120 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny, dvou ložnic a obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ze které vystupujete na krytou terasu spojenou se zahradou. Byt bude prodán dokončen do fáze, kde jsou zahrnuty všechny dokončovací práce kromě nábytku a svítidel.
Zákazníkům je ve spolupráci s designovým studiem nabídnuta možnost kompletní výzdoby interiéru.Pro vytápění a chlazení jsou poskytovány klimatizace Mitsubishi, zatímco podlahové vytápění bude prováděno na elektřině.
Každý apartmán má jedno parkovací místo s přípravou na nabíjecí stanici elektromobilu a komoru umístěnou na pozemku budovy.
Budova bude postavena z prvotřídních materiálů, s fasádou ve dvou odstínech a dřevěnými dekorativními prvky, izolační polystyren 10 cm tlustý.
Vnější truhlářství bude vyrobeno z hliníkových profilů Wicona (RAL7039 FS) s třívrstvým sklem a roletami.
Vstupní dveře do bytů bude hliník s integrovanou šifrou, a byty budou mít proti vloupání a požární dveře.V obytných prostorách budou umístěny třívrstvé dubové parkety, zatímco chodby, koupelny a terasy budou obloženy keramikou.
Sociální zařízení bude Hansgrohe a zařízení bude mít kamerový systém a kouřovou kopuli na střeše.
Venkovní jednotky klimatizačních jednotek budou umístěny na střeše, aby nedošlo k narušení vzhledu budovy.
Pro více informací a uspořádání kolem pohledu, neváhejte nás kontaktovat.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
POREČ
224 000 € · 68 m²
3 294 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
286 827 € · 68 m²
4 218 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
316 000 € · 68 m²
4 647 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 370 250 € · Cena za m²: 5 445 €/m²
Obytná plocha: 68 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia