Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, Tar, Apartmán v 1. patře novostavby, 3 km od moře
K prodeji je byt v prvním patře novostavby v Taru, pouze 3 km z pláží a 500 m z restaurací, supermarketů, škol, lékáren a dalších zařízení.
Byt (nálepka D) má celkovou plochu 68.8 m2 a bude se skládat z chodby, toalety, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu.
K dispozici jsou dvě ložnice a jedna koupelna.
V bytě bude komora a dvě parkovací místa.
Vytápění bude zajištěno elektrickým podlahovým vytápěním v celém bytě, s výjimkou ložnic.
Obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny klimatizací pro vytápění a chlazení.
V pokojích budou položeny parkety a v ostatních místnostech keramika.
Bude instalován požární poplach, elektrické žaluzie a tesařství s třívrstvým sklem.
Pro více informací a uspořádání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 154 €/m²

Medián podobných nabídek 3 889 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 9.

Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 199 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 222 000 € · 69 m² 3 217 €/m² Podobnost 100 % POREČ 244 000 € · 69 m² 3 536 €/m² Podobnost 100 % POREČ 213 000 € · 69 m² 3 087 €/m² Podobnost 100 % POREČ 244 020 € · 69 m² 3 537 €/m² Podobnost 100 % POREČ 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobnost 99 % POREČ 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 99 % POREČ 225 000 € · 70 m² 3 214 €/m² Podobnost 99 % POREČ 286 827 € · 68 m² 4 218 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 431 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

217 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

303433

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 600 € · Cena za m²: 3 154 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia