Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, Tar, Appartement au 1er étage d'un immeuble neuf, à 3 km de la mer
À vendre, un appartement au premier étage d'un immeuble neuf à Tar, à seulement 3 km des plages et à 500 m des restaurants, supermarchés, écoles, pharmacies et autres commodités.
L'appartement (label D) a une surface totale de 68,8 m2 et se composera d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse couverte.
Deux chambres et une salle de bain sont prévues.
L'appartement disposera d'un débarras et de deux places de parking.
Le chauffage sera assuré par un chauffage au sol électrique dans tout l'appartement, sauf dans les chambres.
Le salon et les chambres sont équipés de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
Dans les pièces sera posé du parquet, et dans les autres pièces du carrelage.
Une alarme incendie, des stores électriques et une menuiserie avec verre triple seront installés.
Pour plus d'informations et pour organiser la visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 217 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303433
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 217 600 € · Prix au m²: 3 154 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
