Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt
Obytně-obchodní budova je rozdělena do tří celků, střední, jižní a severní části. Bude mít celkem 78 bytů a 18 obchodních jednotek. V budově je bazén a podzemní garáž. Byty se prodávají systémem "na klíč" s plně vybavenou koupelnou (nábytek a sanita), podlahovými krytinami ve všech místnostech (keramika 1. třídy, lamino), s instalovanou elektroinstalací, vestavěnou vzduchotechnikou, vnitřní truhlářskou, venkovní PVC nebo ALU truhlářství, vchodové dveře odolné proti vloupání a požáru, anténní systém, UTP sítě a bílé stěny a stropy. Zvláštní pozornost byla věnována také návrhu a uspořádání zelených ploch. Byt J01 se nachází v přízemí jižní budovy a sestává z: chodby + šatna, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a komory. *Upozornění: Garážové stání a komora se kupují dodatečně. Pro více informací prosím kontaktujte: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 765 €/m²

Medián podobných nabídek 4 938 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 737 €/m²–5 270 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 256 732 € · 54 m² 4 754 €/m² Podobnost 100 % Poreč 273 020 € · 52 m² 5 250 €/m² Podobnost 96 % Poreč 257 297 € · 54 m² 4 765 €/m² Podobnost 95 % Poreč 256 731 € · 54 m² 4 754 €/m² Podobnost 95 % Poreč 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 94 % Poreč 235 700 € · 52 m² 4 533 €/m² Podobnost 93 % Poreč 264 842 € · 56 m² 4 729 €/m² Podobnost 92 % Poreč 291 650 € · 54 m² 5 401 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 338 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

257 298 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Garáž

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

4

Vzdálenost od moře

1 000 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2022

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

289819

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 257 298 € · Cena za m²: 4 765 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia