Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartements à vendre dans un nouveau projet commercial et résidentiel, Poreč, bâtiment J01-J
L'immeuble à usage résidentiel-commercial est divisé en trois volumes : central, sud et nord.
Au total, il y aura 78 appartements et 18 unités commerciales.
Il y a une piscine et un garage souterrain.
Les appartements sont vendus en état clé en main avec une salle de bain entièrement meublée (mobilier et installations sanitaires), revêtements de sol dans toutes les pièces (céramique 1).
classe 1, stratifié), avec installations électriques, climatisation intégrée, menuiserie intérieure, menuiserie extérieure en PVC ou ALU, portes anti-effraction et coupe-feu, système d'antenne, réseau UTP, et murs et plafonds blancs.
Une attention particulière est également portée à la conception et à l'aménagement des espaces verts.
Appartement J01, situé au rez-de-chaussée du bâtiment sud et comprend : hall + dressing, salon, cuisine et salle à manger, chambre, salle de bain et débarras.
*Note : l'emplacement de parking dans le garage, ainsi que le débarras, sont achetés en supplément.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Info :
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 257 298 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 4
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Distance du centre
- 3 000 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2022
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 289819
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 257 298 € · Prix au m²: 4 765 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
