Na prodej · Poreč · Istarska
Poreč, okolí, výborný dvoupokojový byt v 1. patře
Poreč, okolí, vynikající dvoupokojový byt na 1.
Podlaha
K prodeji je vynikající dvoupokojový byt v prvním patře v blízkosti Poreče, který se nachází na klidném místě pouze 9 km od města Poreč a moře.
Byt se nachází v budově s pěti bytovými jednotkami, která poskytuje útulný a intimní obytný prostor.
Byt o celkové ploše 71.09 m2 se skládá z užitečné plochy 64.56 m2 a spíže 6.53 m2.
Prostor je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí.
Při vstupu do apartmánu Vás přivítá prostorná vstupní hala vedoucí do kuchyně, jídelny a otevřeného obývacího pokoje.
Z obývacího pokoje výstup na terasu, která poskytuje ideální místo pro relaxaci a vychutnat si čerstvý vzduch.
V bytě jsou také dvě pohodlné ložnice a moderní koupelna.
Byt má jedno parkovací místo před budovou, což je další pohodlí pro majitele.
Každá obytná jednotka je vybavena vnitřními instalacemi pro připojení k telefonní, pozemní a satelitní anténě, které jsou k dispozici v obývacím pokoji a ložnici.
Vytápění a chlazení bytu je zajištěno klimatizací, zatímco koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Budova je postavena z kvalitních stavebních materiálů a je dodávána s kompletní komunální infrastrukturou.
Umístění bytu umožňuje rychlý a snadný přístup ke všem potřebným vybavením pro každodenní život, včetně obchodů, restaurací, škol, mateřských škol, které jsou jen pár minut od hotelu.
Blízkost hlavních silnic zajišťuje vynikající spojení s Poreče a dalších částí Istrie.
Byt se prodává na principu "na klíč".
Vzhledem k tomu, že nemovitost je v systému DPH, není kupující povinen platit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%, což představuje další finanční výhodu.
Tato nemovitost nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a kvalitní život v krásné části Istrie, s dostatkem přírodních krás a blízkosti moře.
Nenechte si ujít tuto skvělou příležitost ke koupi bytu v okolí Poreče!
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
POREČ
348 000 € · 71 m²
4 901 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
279 900 € · 71 m²
3 942 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
279 900 € · 71 m²
3 942 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
359 612 € · 71 m²
5 065 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
205 000 € · 71 m²
2 887 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
332 000 € · 72 m²
4 611 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 239 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. M.A.K.A. ESTATE – 230 000 €; Tex immobilie – 230 000 €.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia