Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 230 000 € 3 239 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, okolice, doskonałe dwupokojowe mieszkanie na 1. piętrze
Porec, okolice, doskonałe dwupokojowe mieszkanie na 1. piętrze Na sprzedaż jest doskonałe dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w okolicy Porec, położone w spokojnym miejscu zaledwie 9 km od miasta Porec i morza. Mieszkanie znajduje się w budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia przytulną i kameralną przestrzeń życiową. Mieszkanie o łącznej powierzchni 71.09 m2 składa się z użytkowej powierzchni 64.56 m2 oraz spiżarni o powierzchni 6.53 m2. Przestrzeń jest starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort. Po wejściu do mieszkania powita Cię przestronny hol prowadzący do kuchni, jadalni i otwartego salonu. Z salonu wyjście na taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu i cieszenia się świeżym powietrzem. Mieszkanie obejmuje również dwie komfortowe sypialnie oraz nowoczesną łazienkę. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe przed budynkiem, co jest dodatkowym udogodnieniem dla właścicieli. Każda jednostka mieszkalna jest wyposażona w wewnętrzne instalacje do podłączenia telefonu, anteny naziemnej i satelitarnej, dostępne w salonie i sypialni. Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania zapewnia klimatyzacja, natomiast łazienka wyposażona jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych i wyposażony w pełną infrastrukturę komunalną. Lokalizacja mieszkania umożliwia szybki i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkola, które znajdują się zaledwie kilka minut drogi. Bliskość głównych dróg zapewnia doskonałe połączenie z Poreč i innymi częściami Istrii. Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „pod klucz”. Ponieważ nieruchomość znajduje się w systemie VAT, nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%, co stanowi dodatkową korzyść finansową. Ta nieruchomość oferuje wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego i wysokiej jakości życia w pięknej części Istrii, z licznymi walorami przyrody i bliskością morza. Nie przegap tej świetnej okazji, aby kupić mieszkanie w okolicy Poreč!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 239 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²
Różnica względem mediany -17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–4 218 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 444 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
230 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
71 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
244866

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 239 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M.A.K.A. ESTATE – 230 000 €; Tex immobilie – 230 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.