Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, okolice, doskonałe dwupokojowe mieszkanie na 1. piętrze
Porec, okolice, doskonałe dwupokojowe mieszkanie na 1.
piętrze
Na sprzedaż jest doskonałe dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze w okolicy Porec, położone w spokojnym miejscu zaledwie 9 km od miasta Porec i morza.
Mieszkanie znajduje się w budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia przytulną i kameralną przestrzeń życiową.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 71.09 m2 składa się z użytkowej powierzchni 64.56 m2 oraz spiżarni o powierzchni 6.53 m2.
Przestrzeń jest starannie zaprojektowana, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort.
Po wejściu do mieszkania powita Cię przestronny hol prowadzący do kuchni, jadalni i otwartego salonu.
Z salonu wyjście na taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu i cieszenia się świeżym powietrzem.
Mieszkanie obejmuje również dwie komfortowe sypialnie oraz nowoczesną łazienkę.
Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe przed budynkiem, co jest dodatkowym udogodnieniem dla właścicieli.
Każda jednostka mieszkalna jest wyposażona w wewnętrzne instalacje do podłączenia telefonu, anteny naziemnej i satelitarnej, dostępne w salonie i sypialni.
Ogrzewanie i chłodzenie mieszkania zapewnia klimatyzacja, natomiast łazienka wyposażona jest w elektryczne ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok.
Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych i wyposażony w pełną infrastrukturę komunalną.
Lokalizacja mieszkania umożliwia szybki i łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień codziennego życia, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkola, które znajdują się zaledwie kilka minut drogi.
Bliskość głównych dróg zapewnia doskonałe połączenie z Poreč i innymi częściami Istrii.
Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „pod klucz”.
Ponieważ nieruchomość znajduje się w systemie VAT, nabywca nie jest zobowiązany do płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%, co stanowi dodatkową korzyść finansową.
Ta nieruchomość oferuje wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego i wysokiej jakości życia w pięknej części Istrii, z licznymi walorami przyrody i bliskością morza.
Nie przegap tej świetnej okazji, aby kupić mieszkanie w okolicy Poreč!
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
POREČ
348 000 € · 71 m²
4 901 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
279 900 € · 71 m²
3 942 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
279 900 € · 71 m²
3 942 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
359 612 € · 71 m²
5 065 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
205 000 € · 71 m²
2 887 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobieństwo 99 %
POREČ
332 000 € · 72 m²
4 611 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 239 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. M.A.K.A. ESTATE – 230 000 €; Tex immobilie – 230 000 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia