Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 71 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 3 239 €/m²

Opis nieruchomości

Okolice Poreča, nowe mieszkania w budowie - APARTAMENT D
Na sprzedaż jest nowoczesne mieszkanie z jedną sypialnią na pierwszym piętrze budynku położonego 9 kilometrów od centrum Porec i morza. Powierzchnia: 64,56 m2 netto + 6,53 m2 magazynowa Podłogi: W wszystkich pomieszczeniach mieszkania położono płytki ceramiczne, przy cenie zakupu do 25,00 /m2, natomiast w pokojach zastosowano wysokiej jakości panele laminowane tej samej kategorii cenowej. Łazienki i kuchnie: Ściany w łazienkach i kuchniach również wyłożono płytkami ceramicznymi. Drzwi: Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne Sanitariaty: Sanitariaty klasy średniej obejmują prysznice z rurami lub kabiny według wyboru, a krany są wysokiej jakości Instalacje: Każda jednostka mieszkalna wyposażona jest w wewnętrzne instalacje telefoniczne, naziemną i satelitarną antenę w salonie i pokojach Ogrzewanie i chłodzenie: Dla komfortu mieszkanie wyposażono w klimatyzację w salonie i pokojach. Specyfikacje obejmują 2x2.5 kW i 1x4.5 kW mocy, dostosowane do potrzeb przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe: Łazienki dodatkowo wyposażono w siatkę ogrzewania podłogowego i termostat, zapewniające dodatkowy komfort i ciepło.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 239 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²

Różnica względem mediany -17,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–4 218 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 348 000 € · 71 m² 4 901 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 279 900 € · 71 m² 3 942 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 359 612 € · 71 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 205 000 € · 71 m² 2 887 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 225 000 € · 70 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 332 000 € · 72 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 444 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 246463

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 239 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M.A.K.A. ESTATE – 230 000 €; Tex immobilie – 230 000 €.