Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt, Poreč, Prodej, 73.00m²
ISTRA, POREC - byt v prvním patře na klidném místě, NOVÁ STAVBA Tento roztomilý byt se nachází v prvním patře a skládá se z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně v konceptu otevřeného prostoru, dvou ložnic, koupelny a toalety. Z obývacího pokoje a z jedné ložnice vycházíte přímo na terasu. Jeho celková plocha je 72.81m2. Vytápění bytu zajišťuje klimatizace a podlahové vytápění. Každý byt bude mít dvě parkovací místa. Budoucí majitel bytu bude mít možnost zakoupit část zahrady. Plánované dokončení výstavby je v létě 2025. I27913Poreč

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 622 €/m²

Medián podobných nabídek 3 493 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 120 €/m²–3 904 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobnost 99 % POREč 317 500 € · 74 m² 4 291 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 456 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

264 390 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

222007

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 264 390 € · Cena za m²: 3 622 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia