Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, Luxusní dvoupokojový byt ve druhém patře
Poreč, okolí, Luxusní dvoupokojový byt ve druhém patře
Na prodej je mimořádně luxusní byt v novostavbě vysoké kvality, nacházející se v turistické lokalitě poblíž krásného Poreča.
Byt vyniká svou blízkostí k nádherným plážím, promenádám a cyklostezkám, pouhých 1800 metrů.
Tento moderní komplex s několika obytnými jednotkami je určen výhradně pro luxusní bydlení, celkem 22 bytů rozložených na 4 patrech.
Luxusní vybavení těchto bytů zahrnuje elektrické podlahové vytápění v koupelnách, invertorovou klimatizaci v obývacích pokojích a ložnicích a vysoce kvalitní truhlářské práce, které poskytují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci s maximálním průtokem světla.
Skleněné stěny jsou hliníkové s trojsklem, zatímco ostatní okna jsou z PVC s elektrickými žaluziemi a sítky proti hmyzu.
Každý byt v této exkluzivní budově má vlastní balkon a je zajištěn výtah spojující všechna čtyři patra.
K bytu patří skladová místnost a parkovací místo, což dále podtrhuje exkluzivitu a komfort tohoto úžasného prostoru.
Tato nemovitost není jen investicí, ale příležitostí k luxusnímu a pohodlnému životu.
Tento byt ve druhém patře má celkovou plochu 71,50 m², z toho 5,33 m² je krytá terasa.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, spíže a koupelny.
Je důležité poznamenat, že kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Kontaktujte nás pro další informace nebo pro domluvení prohlídky.
Catherine Farkas
Agent s licencí
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
285 000 € · 69 m²
4 130 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
236 000 € · 71 m²
3 324 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 247 971 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 68 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 213800
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 247 971 € · Cena za m²: 3 647 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 68 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
