Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 247 971 € 3 647 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Lussuoso bilocale al secondo piano
Poreč, zona, Appartamento di lusso con due locali al secondo piano In vendita un appartamento estremamente lussuoso in una nuova costruzione di alta qualità, situato in una località turistica vicino al meraviglioso Poreč. L'appartamento si distingue per la sua vicinanza a splendide spiagge, passeggiate e piste ciclabili, a soli 1800 metri. Questo moderno complesso con più unità abitative è destinato esclusivamente a una residenza di lusso, con un totale di 22 appartamenti distribuiti su 4 piani. Le dotazioni di lusso di questi appartamenti includono riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, climatizzatori inverter nei soggiorni e nelle camere da letto e falegnameria di alta qualità che garantisce eccellente isolamento termico e acustico, con massima diffusione della luce. Le pareti vetrate in alluminio sono dotate di vetro triplo, mentre le altre finestre sono in PVC con tapparelle elettriche e reti anti-insetti. Ogni appartamento in questo edificio esclusivo dispone di un proprio balcone, ed è disponibile anche l'ascensore che collega tutti e quattro i piani. Ad ogni appartamento è associato un ripostiglio e un posto auto, a sottolineare ulteriormente l'esclusività e il comfort di questo straordinario spazio. Questa proprietà non è solo un investimento, ma un'opportunità per una vita lussuosa e confortevole. Questo appartamento al secondo piano ha una superficie totale di 71,50 metri quadrati, di cui 5,33 metri quadrati di terrazza coperta. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, una dispensa e un bagno. È importante sottolineare che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Katarina Farkaš Agente con licenza Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 647 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
Differenza dalla mediana -5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 513 €/m²–4 179 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
247 971 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
213800

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 247 971 € · Prezzo al m²: 3 647 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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