In vendita · Poreč · Istarska
Parenzo, dintorni, Lussuoso bilocale al secondo piano
Poreč, zona, Appartamento di lusso con due locali al secondo piano
In vendita un appartamento estremamente lussuoso in una nuova costruzione di alta qualità, situato in una località turistica vicino al meraviglioso Poreč.
L'appartamento si distingue per la sua vicinanza a splendide spiagge, passeggiate e piste ciclabili, a soli 1800 metri.
Questo moderno complesso con più unità abitative è destinato esclusivamente a una residenza di lusso, con un totale di 22 appartamenti distribuiti su 4 piani.
Le dotazioni di lusso di questi appartamenti includono riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, climatizzatori inverter nei soggiorni e nelle camere da letto e falegnameria di alta qualità che garantisce eccellente isolamento termico e acustico, con massima diffusione della luce.
Le pareti vetrate in alluminio sono dotate di vetro triplo, mentre le altre finestre sono in PVC con tapparelle elettriche e reti anti-insetti.
Ogni appartamento in questo edificio esclusivo dispone di un proprio balcone, ed è disponibile anche l'ascensore che collega tutti e quattro i piani.
Ad ogni appartamento è associato un ripostiglio e un posto auto, a sottolineare ulteriormente l'esclusività e il comfort di questo straordinario spazio.
Questa proprietà non è solo un investimento, ma un'opportunità per una vita lussuosa e confortevole.
Questo appartamento al secondo piano ha una superficie totale di 71,50 metri quadrati, di cui 5,33 metri quadrati di terrazza coperta.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, una dispensa e un bagno.
È importante sottolineare che l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
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Katarina Farkaš
Agente con licenza
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
POREČ
300 000 € · 68 m²
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POREČ
285 000 € · 69 m²
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POREČ
250 000 € · 65 m²
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250 000 € · 65 m²
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280 000 € · 72 m²
3 889 €/m²
Somiglianza 94 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 247 971 € · Prezzo al m²: 3 647 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia