Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, nový moderní byt v prvním patře A3
Kaiser Immobilien představuje zcela nový moderní byt na velmi klidném a atraktivním místě pouhých osm kilometrů od města Poreč.
Byt se nachází jen dva kilometry od moře, na okraji osady na jedné straně a nedotčené přírody na druhé.
V blízkosti bytu jsou veškeré potřebné služby pro život, jako škola, školka, obchody, restaurace a pizzerie, lékárna, pošta a zdravotní zařízení.
Vzhledem k jeho poloze a obsahu je tato nemovitost ideální investicí pro bydlení nebo pronájem v turistické sezóně.
Byt se nachází v prvním patře budovy, která se skládá z přízemí a prvního patra, a je s ní spojen dalším podobným objektem s byty na prodej.
Jedná se o prodej dvoupokojových a třípokojových bytů o rozloze od 75 m2 do 80 m2, velmi moderní design s velkými skleněnými stěnami, které zajišťují maximální světelnost prostoru.
Byty jsou postaveny z vysoce kvalitních materiálů a budou vybaveny špičkovou technikou, jako je tepelná izolace budovy (10 cm), izolace střechy (20 cm), vysoce kvalitní hliníková a PVC okenní výplň, špičková keramika (zákazníci si vybírají keramiku nebo laminát až 35 Euros/m2), protiskluzové a požární vstupní dveře, vybavená koupelna se dvěma koupelnami.
Všechny byty mají terasu s krásným výhledem na přírodu a borový les.
Tento byt se skládá z: dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje, chodby, spíže a kryté terasy a spíže na terase a má čistou plochu 77.35 m2.
Byt má dvě parkovací místa.
Stavba má podle plánu začít May 1.
2024, and the planned completion of 12mj.
2024.
Pokud chcete, aby se tento nový moderní byt stal vaším novým domovem, rezervujte si byt včas a kontaktujte kancelář Kaiser Immobilien Poreč.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 273 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia