Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 78 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 273 000 € 3 500 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, nový moderní byt v prvním patře A3
Kaiser Immobilien představuje zcela nový moderní byt na velmi klidném a atraktivním místě pouhých osm kilometrů od města Poreč. Byt se nachází jen dva kilometry od moře, na okraji osady na jedné straně a nedotčené přírody na druhé. V blízkosti bytu jsou veškeré potřebné služby pro život, jako škola, školka, obchody, restaurace a pizzerie, lékárna, pošta a zdravotní zařízení. Vzhledem k jeho poloze a obsahu je tato nemovitost ideální investicí pro bydlení nebo pronájem v turistické sezóně. Byt se nachází v prvním patře budovy, která se skládá z přízemí a prvního patra, a je s ní spojen dalším podobným objektem s byty na prodej. Jedná se o prodej dvoupokojových a třípokojových bytů o rozloze od 75 m2 do 80 m2, velmi moderní design s velkými skleněnými stěnami, které zajišťují maximální světelnost prostoru. Byty jsou postaveny z vysoce kvalitních materiálů a budou vybaveny špičkovou technikou, jako je tepelná izolace budovy (10 cm), izolace střechy (20 cm), vysoce kvalitní hliníková a PVC okenní výplň, špičková keramika (zákazníci si vybírají keramiku nebo laminát až 35 Euros/m2), protiskluzové a požární vstupní dveře, vybavená koupelna se dvěma koupelnami. Všechny byty mají terasu s krásným výhledem na přírodu a borový les. Tento byt se skládá z: dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje, chodby, spíže a kryté terasy a spíže na terase a má čistou plochu 77.35 m2. Byt má dvě parkovací místa. Stavba má podle plánu začít May 1. 2024, and the planned completion of 12mj. 2024. Pokud chcete, aby se tento nový moderní byt stal vaším novým domovem, rezervujte si byt včas a kontaktujte kancelář Kaiser Immobilien Poreč. Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 500 €/m²
Medián podobných nabídek 3 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 392 €/m²–4 130 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
273 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
182584

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 273 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje