Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie - Poreč, nový byt v prvním patře B3
Kaiser Immobilien představuje zcela nový moderní byt na velmi klidném a atraktivním místě pouhých osm kilometrů od města Poreč.
Byt se nachází jen dva kilometry od moře, na okraji osady na jedné straně a nedotčené přírody na druhé.
V blízkosti bytu jsou veškeré potřebné služby pro život, jako škola, školka, obchody, restaurace a pizzerie, lékárna, pošta a zdravotní zařízení.
Vzhledem k jeho poloze a vybavení je tato nemovitost ideální investicí k bydlení nebo k pronájmu v turistické sezóně.
Byt se nachází v prvním patře budovy, která se skládá z přízemí a prvního patra, a je s ní propojen dalším podobným objektem s byty na prodej.
Jedná se o prodej dvoupokojových a třípokojových bytů o rozloze od 75 m2 do 80 m2, s velmi moderním designem a velkými skleněnými stěnami, které zajišťují maximální světelnost prostoru.
Byty jsou postaveny z vysoce kvalitních materiálů a budou vybaveny špičkovým vybavením, jako je tepelná izolace budovy (10cm), izolace střechy (20cm), vysoce kvalitní hliníková a PVC výplň, špičková keramika (zákazníci si mohou vybrat keramiku nebo laminát až do 35 Euros/m2), protivloupací a požární vstupní dveře, vybavená koupelna se dvěma koupelnami.
Všechny byty mají terasu s krásným výhledem na přírodu a borový les.
Tento byt se skládá z: dvou ložnic, koupelny, kuchyně a obývacího pokoje, předsíně, spíže a kryté terasy a spíže na terase a má čistou plochu 76.69 m2.
Byt má dvě parkovací místa.
Stavba má podle plánu začít 1. května.
2024 a plánované dokončení za 12mj.
2024.
Pokud chcete, aby se tento nový moderní byt stal vaším novým domovem, rezervujte si byt včas a kontaktujte agenturu Kaiser Immobilien Poreč.
Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 506 €/m²
Obytná plocha: 77 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia