Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

2 Pokoje 66 m² Plocha
Nabídková cena 440 000 € 6 667 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - luxusní apartmán v centru města s výhledem na moře
ISTRIJE, POREČ - Luxusní apartmán v centru města s výhledem na moře Obklopen příjemným středomořským klimatem, nacházející se v srdci západního istrijského pobřeží, starobylé město Poreč a jeho pobřeží zachovalé přírodní krásy, upravené parky, borové a dubové háje sahající až k moři, podél nichž se střídají čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy, rozprostírající se na ploše 139 km2 a tvořící 58 osad. S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, městem turistiky a pravé pohostinnosti. Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatské turistiky, které jedinečně spojuje přírodní krásu Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější výhody špičkového turistického cíle. Souhra starého města, které je kulturní památkou s jedním z nejznámějších istrijských kulturních památek, Eufraziánskou bazilikou, zapsanou na seznamu světového dědictví UNESCO, a nejlépe vybavených turistických resortů na Jadranu, tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků. Poreč je také město, které je mnohem víc než letní destinace slunce a moře. Poreč je město vytvořené člověkem. Město, kde je neustálý impuls zlepšovat životní podmínky a posouvat pokrok v různých oblastech. Město, které je příjemným, bezpečným a dobře udržovaným místem k životu, kde si každý najde své místo, město bez daní s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace. V centru města se nachází krásný moderní apartmán sestávající z vstupní haly, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, jedné ložnice a koupelny. Apartmán má také krytou terasu s otevřeným výhledem. Apartmán v suterénu má vlastní úložný prostor a existuje možnost doplatku za vlastní garáž. Díky ideální poloze v moderní budově s výtahem a garážemi je tento apartmán příležitostí, kterou by bylo škoda propásnout. Ideální nemovitost pro rodinný život, ale také pro turistický pronájem!! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 667 €/m²
Medián podobných nabídek 3 846 €/m²
Rozdíl proti mediánu +73,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 557 €/m²–4 179 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 413 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
440 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
66 m²
Pokoje
2
Garáž
1
ID inzerátu
178185

Co AI našla v popisu

Výtah
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje