Apartmán Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 122 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 428 225 € 3 510 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Luxusní dvoupatrový byt v novostavbě
Poreč, okolí, luxusní duplexový byt v novostavbě Tento krásný duplexový byt v novostavbě nabízí pohodlný a prostorný obytný prostor o rozloze 122.35m2. Se třemi prostornými ložnicemi a dvěma elegantně zařízenými koupelnami je tento byt navržen pro pohodlný život vaší rodiny. Jakmile vstoupíte dovnitř, přivítá vás světlá a vzdušná atmosféra. Obývací pokoj, jídelna a kuchyně jsou chytrě propojeny, čímž vzniká otevřený a přívětivý prostor pro rodinná setkání a posezení s přáteli. Toto dvoupatrové království také disponuje dvěma terasami – ideálními pro ranní kávu nebo večerní západy slunce s krásným výhledem na okolí. Každé patro má svou vlastní terasu. Tento dům je vybaven nejmodernějšími zařízeními. PVC okenní výplně s trojskleněnými tabulemi, roletami a sítky proti hmyzu zajišťují soukromí a bezpečnost, zatímco 12V podlahové vytápění poskytuje příjemné teplo bez zbytečného zabírání prostoru pro radiátory. Dva klimatizační přístroje Toshiba vám umožní po celý rok nastavit teplotu podle vašich představ. Kromě toho byt disponuje trezorem pro bezpečné uložení vašich cenností, zatímco dvě parkovací místa s nabíjecí zásuvkou pro elektromobily usnadňují šetrnost k životnímu prostředí. K dispozici je také praktická spíž pro další úložný prostor, což usnadňuje organizaci vašeho domova. Tato výjimečná nemovitost se nachází v oblasti, kde máte vše na dosah ruky – restaurace, obchody, pošta, moře, kavárny a lékárny. S tímto domovem získáte nejen prostorný a pohodlný obytný prostor, ale i životní styl, který odráží komfort, pohodlí a styl. Tento duplexový byt není jen domovem, ale také slibem pohodlného, moderního a kvalitního životního stylu pro vás a vaši rodinu. Zahájení prací: 1.10.2023. Dokončení prací : 31.12.2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 510 €/m²
Medián podobných nabídek 3 571 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 317 €/m²–4 007 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 763 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
428 225 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
122 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
168775

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 428 225 € · Cena za m²: 3 510 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje