Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 122 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 428 225 € 3 510 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Lussuoso appartamento su due piani in una nuova costruzione
Poreč , zona , appartamento di lusso su due livelli in costruzione Questo splendido appartamento su due livelli in costruzione offre uno spazio abitativo comodo e ampio su una superficie di 122,35m². Con tre camere da letto spaziose e due bagni elegantemente arredati, questo appartamento è progettato per una vita confortevole della tua famiglia. Quando entri, ti accoglie un ambiente luminoso e arioso. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono collegati in modo intelligente, creando uno spazio aperto e accogliente per riunioni familiari e incontri con gli amici. Questa bellezza su due livelli vanta anche due terrazze - perfette per gustare il caffè mattutino o i tramonti serali con una splendida vista sull'ambiente circostante. Ogni piano ha una propria terrazza. Questa casa è dotata delle più moderne dotazioni. Le infissi in PVC con vetri tripli, tapparelle e zanzariere garantiscono privacy e sicurezza, mentre il riscaldamento a pavimento elettrico da 12V assicura un calore confortevole senza l'ingombro inutile dei radiatori. Due condizionatori Toshiba ti permettono di regolare la temperatura secondo le tue preferenze durante tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento è dotato di una cassaforte per la conservazione sicura dei tuoi oggetti di valore, mentre due posti auto con presa per la ricarica di veicoli elettrici rendono la cura dell'ambiente facilmente accessibile. C'è anche un pratico ripostiglio per spazio di archiviazione aggiuntivo, facilitando l'organizzazione della tua casa. Questa eccezionale proprietà si trova in una zona dove tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano - ristoranti, negozi, posta, mare, caffè e farmacie. Con questa casa, non solo ottieni uno spazio abitativo ampio e confortevole, ma anche uno stile di vita che riflette comfort, praticità e stile. Questo appartamento su due livelli non è solo una casa, ma anche una promessa di una vita comoda, moderna e di qualità per te e la tua famiglia. Inizio lavori : 1.10.2023. Fine lavori : 31.12.2024.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 510 €/m²
Mediana di annunci simili 3 571 €/m²
Differenza dalla mediana -1,7 %

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Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 317 €/m²–4 007 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 763 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
428 225 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
122 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
168775

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 428 225 € · Prezzo al m²: 3 510 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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