Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, luxusní byt v přízemí domu
Tento elegantní apartmán nabízí komfort a praktičnost ubytování v přízemí bytového domu, který se skládá pouze ze čtyř jednotek, každá s vlastním samostatným vchodem a parkovacím stáním. Tento prostorný byt o celkové ploše 84 m² (čisté 77,90 m²) a promyšlené dispozici zahrnuje prostorný obývací pokoj, který je propojen s kuchyní a jídelnou a otevírá se na terasu o velikosti až 10,2 m². Byt dále obsahuje dvě komfortní ložnice, toaletu a koupelnu.
Přidanou hodnotu tohoto bytu odráží přilehlý dvůr o rozloze 124 m², užitná komora 6 m² a dvě vyhrazená parkovací stání. Všechny tyto vlastnosti jej činí mimořádně vhodným pro pohodlný a praktický životní styl.
Pro Váš úplný komfort je byt vybaven 12V podlahovým vytápěním a invertorovou klimatizací zajišťující optimální teplotu po celý rok bez ohledu na povětrnostní podmínky. Byt je jen 4800 metrů od pobřeží a 5200 metrů od centra Poreče. Truhlářství bude hliníkové se zabudovanými moskytiérami a elektrickými žaluziemi.Tato nemovitost představuje výbornou příležitost jak pro váš nový domov, tak pro potenciální turistický pronájem.
Termín je 1. března 2024. a prodává se systémem "na klíč", což znamená provedení kompletních prací na stavbě včetně terénních úprav.
Cena bytu: 319 000 EUR + DPH
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
417 635 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
418 150 € · 83 m²
5 038 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
384 700 € · 83 m²
4 635 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
325 000 € · 82 m²
3 963 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 83 m²
- Velikost pozemku
- 124 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 149023
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 807 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 83 m² · Velikost pozemku: 124 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
