Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Luxusní Real Estate Istrie, byt na prodej, nedaleko Poreče
Byt v blízkosti Poreča má celkem 68.84 m2, nachází se ve druhém patře, ve výstavbě, je 5 min. (1000m) od moře a od krásné upravené pláže, 5 min. (800m) od centra. Byt se skládá z kuchyně/obývacího pokoje/jídelny, 2 ložnic, koupelny, skladovací místnosti a terasy. Je vybaven klimatizačními jednotkami, podlahovým vytápěním v koupelnách a krbem. Má vlastní skladovací místnost a parkování a budova má také výtah. Byt je 500 m od obchodu, 200 m od restaurace, 800 m od trhu, 1000 m od lékaře, 1000 m od lékárny, 60 km od letiště Pula, 30 km od letiště Portorož, marina Vabriga je 1000 m daleko a aquapark (Istralandia) je 12 km daleko. Jsme vám k dispozici pro další informace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 929 €/m²

Medián podobných nabídek 3 493 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 120 €/m²–3 904 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % Poreč 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % POREČ 285 000 € · 73 m² 3 904 €/m² Podobnost 100 % Poreč 247 000 € · 74 m² 3 338 €/m² Podobnost 99 % POREč 317 500 € · 74 m² 4 291 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 456 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

286 828 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

125927

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 286 828 € · Cena za m²: 3 929 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia