Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Apartmán Poreč
Poreč, V městě Poreč a pár kroků od moře je na prodej byt o rozloze 74m2. Byt se nachází v 1. patře budovy. Skládá se ze 3 ložnic (jedna z nich by mohla být přeměněna na obývací pokoj), kuchyně, koupelny a chodby. Výjimečná lokalita!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 432 €/m²

Medián podobných nabídek 3 938 €/m²

Rozdíl proti mediánu +88,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 441 €/m²–4 424 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Poreč 264 500 € · 74 m² 3 574 €/m² Podobnost 100 % Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnost 97 % Poreč 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Podobnost 96 % Poreč 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnost 95 % Poreč 224 656 € · 74 m² 3 036 €/m² Podobnost 95 % Poreč 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 94 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 463 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

124053

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 7 432 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia