Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 74 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 550 000 € 7 432 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Poreč
Poreč,
U samom gradu Poreču i na par koraka do mora prodaje se stan od 74m2.
Stan se nalazi na 1.katu zgrade.
Sastoji se od 3 spavaće sobe ( od kojih bi se jedna spavaća soba mogla prenamijeniti u dnevni boravak) , kuhinje, kupaone i hodnika.
Iznimna lokacija!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 432 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 934 €/m²

Razlika od medijana +88,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 078 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 264 500 € · 74 m² 3 574 €/m² Sličnost 100 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Sličnost 97 %

POREČ 330 000 € · 71 m² 4 648 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 314 000 € · 77 m² 4 078 €/m² Sličnost 96 %

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 224 656 € · 74 m² 3 036 €/m² Sličnost 95 %

POREČ 189 800 € · 74 m² 2 565 €/m² Sličnost 95 %

POREč 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 463 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 550 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
Blizu mora: Da
ID oglasa: 124053

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 7 432 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.