Apartmán Poreč

Popis nemovitosti

Byt v Poreči, 74 m2, v blízkosti moře a centra
Na prodej byt o rozloze 74 m2 v prvním patře budovy, skládá se z kuchyně, obývacího pokoje s jídelnou, chodby, 3 ložnic a koupelny. Byt se nachází blízko veškerých služeb, k moři/pláži je 100 m, do centra města je 300 m. Energetická třída „D“.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 432 €/m²

Medián podobných nabídek 3 742 €/m²

Rozdíl proti mediánu +98,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 354 €/m²–3 987 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Podobnost 100 % POREČ 224 656 € · 74 m² 3 036 €/m² Podobnost 100 % POREČ 189 800 € · 74 m² 2 565 €/m² Podobnost 100 % POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 99 % POREč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 99 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobnost 99 % POREČ 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobnost 99 % POREČ 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 463 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #113453 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 Tato varianta 550 000 €
• Apartmán · #112037 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 550 000 €
• Apartmán · #115423 Plocha: 74 m² Pokoje: 3 550 000 €

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

113453

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 7 432 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia