Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Parenzo, 74 m2, vicino al mare e al centro
Si vende appartamento di 74 m2 al primo piano dell'edificio, composto da cucina, soggiorno con zona pranzo, corridoio, 3 camere da letto e bagno. L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi, a 100 m dal mare/spiaggia, a 300 m dal centro città. Classe energetica "D".

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 432 €/m²

Mediana di annunci simili 3 857 €/m²

Differenza dalla mediana +92,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–3 987 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Poreč 295 000 € · 74 m² 3 986 €/m² Somiglianza 100 % Poreč 224 656 € · 74 m² 3 036 €/m² Somiglianza 100 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Somiglianza 99 % Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Somiglianza 99 % Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Somiglianza 99 % Poreč 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Somiglianza 99 % Poreč 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Somiglianza 99 % Poreč 287 800 € · 73 m² 3 942 €/m² Somiglianza 99 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 463 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #113453 Superficie: 74 m² Locali: 3 Questa variante 550 000 €
• Appartamento · #112037 Superficie: 74 m² Locali: 3 550 000 €
• Appartamento · #115423 Superficie: 74 m² Locali: 3 550 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

74 m²

Camere

3

Bagni

1

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

113453

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 7 432 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia