Apartmán Padulj

Popis nemovitosti

Prodaja - stan u prizemlju s parkirnim mjestom, Pula!
Na prodej je byt umístěný v rodinné obytné budově se sedmi bytovými jednotkami, na klidné lokalitě obklopené rodinnými domy. Nemovitost se nachází v blízkosti městské pláže Hidrobaza, vzdálené přibližně 3 km, zatímco centrum Puly je vzdáleno asi 5 km a Fažana přibližně 3 km. Byt o celkové ploše 41,89 m² se nachází v přízemí budovy, je orientován na sever-jih a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o ploše 14,85 m², chodby o ploše 2,50 m², ložnice o ploše 13,53 m², koupelny o ploše 3,40 m², terasy o ploše 13,20 m² a lodžie o ploše 4,95 m². K bytu náleží také jedno parkovací místo, umístěné před vchodem do bytu, které je zahrnuto v ceně. Byt má energetický certifikát energetické třídy B. Nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidnou lokalitu, blízkost moře a všech důležitých služeb. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 952 €/m²

Medián podobných nabídek 3 825 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 531 €/m²–4 049 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Monvidal 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 83 % Monvidal 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 83 % VALMADE 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnost 82 % CENTAR 139 900 € · 44 m² 3 180 €/m² Podobnost 82 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 79 % Veli vrh 166 000 € · 41 m² 4 049 €/m² Podobnost 77 % CENTAR 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobnost 77 % VALDEBEK 177 000 € · 44 m² 4 023 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

166 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Padulj

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

42 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Parkovací místa

1

Vzdálenost od moře

3 000 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

Rok výstavby

2004

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

360130

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 166 000 € · Cena za m²: 3 952 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia