Apartment Padulj
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Verkauf - Wohnung im Erdgeschoss mit Parkplatz, Pula!
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Familienwohngebäude mit sieben Wohneinheiten, in ruhiger Lage, umgeben von Einfamilienhäusern. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Stadtstrandes Hidrobaza, der etwa 3 km entfernt ist, während das Zentrum von Pula etwa 5 km und Fažana etwa 3 km entfernt liegt.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 41,89 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie ist nach Nord-Süd ausgerichtet und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einer Fläche von 14,85 m², einem Flur mit 2,50 m², einem Schlafzimmer mit 13,53 m², einem Badezimmer mit 3,40 m², einer Terrasse mit 13,20 m² und einem Balkon mit 4,95 m².
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz, der sich vor dem Eingang zur Wohnung befindet und im Preis inbegriffen ist.
Die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat der Energieklasse B.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine ruhige Lage, Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen suchen.
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Azra
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 166 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Padulj
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 42 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 3 000 m
- Baujahr
- 2004
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360130
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 166 000 € · Preis pro m²: 3 952 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 42 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
