Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán u moře, Istrie
K prodeji je byt 45 m2, který se nachází v prvním patře rodinného domu se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě, jen 40 metrů od moře.
Dům je postaven na pozemku 349 m2, na kterém je také k dispozici parkovací místo pro majitele apartmánů. Byt se skládá ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a balkonu s částečným výhledem do okolí.
Prostor je funkčně uspořádán a umožňuje pohodlný pobyt po celý rok nebo sezónní použití.Byt je zrekonstruován v tradičním stylu, je v dobrém stavu a okamžitě obyvatelný.
Je vybaven základním nábytkem a TV.
V případě potřeby může nový majitel provést další investice do rekonstrukce střechy, fasády a oken, což by dále zvýšilo hodnotu a energetickou účinnost nemovitosti.Trh v bezprostřední blízkosti bytu je uspořádán, vybaven sprchou a nočním osvětlením, což přispívá k příjemnému pobytu a atmosféře místa.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
219 000 € · 44 m²
4 977 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
239 000 € · 49 m²
4 878 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 87 %
Novigrad
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 226 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 45 m²
- Velikost pozemku
- 349 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 302701
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 226 000 € · Cena za m²: 5 022 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 45 m² · Velikost pozemku: 349 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
