Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt ve skvělé lokalitě, Novigrad, Istrie
K prodeji je pěkný byt v přízemí bytového domu 41.16 m2.
Byt se skládá ze vstupní haly, kuchyně s obývacím pokojem, koupelny a ložnice 1.
Obývací pokoj je také k dispozici na terase a zahradě.
Byt má parkovací místo 1 a je na prodej plně vybaven!
Jsme Vám k dispozici pro jakékoliv dotazy!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 732 €/m²

Medián podobných nabídek 4 607 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 259 €/m²–5 041 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVIGRAD 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Podobnost 100 % NOVIGRAD 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 95 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

270006

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 5 732 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia