Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan na odličnoj lokaciji, Novigrad, Istra
Prodaje se simpatičan stan u prizemlju stambene zgrade površine 41,16 m2.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa dnevnim boravkom, kupaonice i 1 spavaće sobe. I dnevnog boravka se izlazi na terasu i vrt.
Stan ima 1 parkirno mjesto i prodaje se kompletno opremljen!
Za bilokakva pitanja stojimo Vam na raspolaganju!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 732 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 607 €/m²

Razlika od medijana +24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 259 €/m²–5 041 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVIGRAD 175 000 € · 41 m² 4 268 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 199 000 € · 41 m² 4 854 €/m² Sličnost 100 % NOVIGRAD 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Sličnost 98 % NOVIGRAD 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 95 % NOVIGRAD 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

235 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

41 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

270006

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 235 000 € · Cijena po m²: 5 732 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia