Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Nemovitost Istrie, byt na prodej, Novigrad
Byt v Novigradu má celkovou plochu 89,08 m2, nachází se v přízemí, 5 min. (700m) od moře a krásných pláží, 5 min. (700m) jste od centra města Novigrad. Byt se skládá z předsíně, kuchyně, obývacího/jídelního pokoje, 2 ložnic, koupelny, skladové místnosti, terasy. Plně vybavený, parkovací místo, suterén. Byt je 500 m od obchodu, 500 m od restaurace, 700 m od trhu, lékař je 500 m daleko, lékárna je 500 m daleko, letiště Pula je 60 km daleko, letiště Portorož je 30 km daleko, přístav Novigrad je 700 m daleko a aquapark (Istrialandia) je pouhých 7 km daleko. Pro další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 539 €/m²

Medián podobných nabídek 4 167 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 782 €/m²–4 753 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnost 99 % NOVIGRAD 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 427 000 € · 91 m² 4 692 €/m² Podobnost 98 % NOVIGRAD 320 000 € · 91 m² 3 516 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

315 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

89 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

180277

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 539 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia