Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 89 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 315 000 € 3 539 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomość Istria, mieszkanie na sprzedaż, Novigrad
Mieszkanie w Novigrad ma łączną powierzchnię 89,08 m2, położone na parterze, 5 min. (700m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (700m) jesteś oddalony od centrum miasta Novigrad. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, salonu/jadalni, 2 sypialni, łazienki, schowka, tarasu. W pełni wyposażone, miejsce parkingowe, piwnica. Mieszkanie znajduje się 500 m od sklepu, 500 m od restauracji, 700 m od rynku, lekarz 500 m, apteka 500 m, lotnisko w Puli 60 km, lotnisko w Portorož 30 km, marina w Novigrad 700 m, a aquapark (Istrialandia) jest tylko 7 km od. W razie dalszych informacji jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 539 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²

Różnica względem mediany -15,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 782 €/m²–4 753 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobieństwo 99 %

NOVIGRAD 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobieństwo 99 %

NOVIGRAD 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 380 000 € · 91 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 98 %

NOVIGRAD 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobieństwo 98 %

NOVIGRAD 427 000 € · 91 m² 4 692 €/m² Podobieństwo 98 %

NOVIGRAD 320 000 € · 91 m² 3 516 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 315 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Powierzchnia działki: 20 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 180277

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 539 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m² · Powierzchnia działki: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.