Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Byt v Novigradu má celkem 90,55 m2, nachází se ve druhém patře + střešní terasa, je to 5 min. (1000 m) od moře a od krásné upravené pláže, 5 min. (1500 m) od centra Novigradu. Byt se skládá z kuchyně/obývacího pokoje/jídelny, 2 ložnic, koupelny, galerie, terasy. Je vybaven klimatizací, komorou, soukromým parkovištěm, výhledem na moře.
Byt je 1000 m od obchodu, 1000 m od restaurace, 1000 m od trhu, 1000 m od lékaře, 1000 m od lékaře, 1000 m od lékárny, 60 km od letiště Pula, 30 km od letiště Portorož, 30 km od přístavu Novigrad je 1000 m daleko a aquapark (Istralandia) je jen 7 km daleko.
Jsme vám k dispozici pro další informace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 4 295 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 066 €/m²–4 955 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 320 000 € · 91 m² 3 516 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 370 000 € · 91 m² 4 066 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 427 000 € · 91 m² 4 692 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 380 000 € · 92 m² 4 130 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 360 000 € · 94 m² 3 830 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

162982

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia