Na prodej · Medulin · Istarska
Istrie, Medulin - luxusní novostavba s bazénem a výhledem na moře!
ISTRIA, MEDULIN – Luxusní novostavba s bazénem a výhledem na moře!
Na jižním konci Istrijského poloostrova se nachází pobřežní perla – město Medulin, jeden z nejznámějších představitelů istrijského turismu.
Je střediskem oblíbené Medulinské riviéry, postavené na zbytcích pravěkých osad, která zahrnuje okolní velmi atraktivní místa; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša a Banjole.
Tato oblast se může pochlubit Medulinským souostrovím s 11 neobydlenými ostrovy a ostrůvky.
Celá idylická oblast představuje výjimečnou, do značné míry zachovalou environmentální hodnotu.
Tato ideální kombinace přírody a historie neztratila svůj lesk po staletí.
Důvodem je mírné středomořské klima, impozantní přírodní park, archeologické naleziště, kouzelné výhledy, písčité a bílé štěrkové pláže v modrozelených zátokách, borové lesy a moderní rybářské vesnice plné istrijské tradice, kulturní akce a široká škála dynamických aktivit.
Přesně na nově postavené části v oblasti Medulinu se nachází duplex s celkem 6 apartmány rozdělenými do 3 obytných jednotek v budově.
Jeden z apartmánů se nachází v přízemí a skládá se z vstupní haly vedoucí do otevřeného prostoru, kde jsou kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, které mají komunikaci s terasou a bazénem.
Zbytek apartmá tvoří podchodová chodba, hostinská toaleta a tři ložnice s vlastními koupelnami, přičemž jedna z místností také poskytuje přístup na terasu a výhled na moře.
Apartmán má také parkovací místa v garáži a část zahrady.
Apartmán je vybaven klimatizací, elektrickým podlahovým vytápěním, kvalitními spotřebiči, bezpečnostními dveřmi, elektrickými žaluziemi a vodním čističem umístěným v garáži.
Je také dobře zařízený na míru vyrobeným nábytkem a prodává se takto!
Zajímavou součástí nemovitosti je bazén, který patří výhradně tomuto apartmá, a výhled a blízkost k moři.
Luxusní apartmán se nachází v blízkosti veškerých městských / městských zařízení potřebných pro život a je ideální příležitostí pro příjemný rodinný život, dovolenou a odpočinek nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
700 000 € · 140 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
600 000 € · 140 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
510 000 € · 140 m²
3 643 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
497 900 € · 136 m²
3 661 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
487 500 € · 134 m²
3 638 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
485 000 € · 133 m²
3 647 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²
Obytná plocha: 140 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia